Inversión Segura en Mazatlán: Un Distintivo de Respaldo para Empresarios
Mazatlán se ha consolidado como una de las zonas más atractivas del noroeste de México para el desarrollo industrial y logístico. Entre los proyectos más sólidos y con visión de futuro destaca Mazatlán Logistics Center (MLC), un parque industrial que no solo ofrece una ubicación estratégica, sino que garantiza dos pilares clave para cualquier inversionista: retorno seguro de la inversión y una plusvalía creciente.
Este desarrollo ha sido pensado para responder a la creciente demanda de espacios logísticos, impulsada por la tendencia del nearshoring, la necesidad de reubicar centros de distribución y el fortalecimiento del Corredor T-MEC.
Retorno seguro: una inversión respaldada
MLC cuenta con el Distintivo de Comercialización Segura otorgado por el H. Ayuntamiento de Mazatlán. Este aval garantiza que el parque cumple con todos los requisitos legales y técnicos necesarios para su operación: vocacionamiento autorizado, factibilidades de servicio y aprobación del Cabildo. Esta certificación brinda certidumbre jurídica a inversionistas patrimoniales e institucionales.
Además, MLC ya ha comenzado a atraer a empresas de logística de gran escala como Paquetexpress, que está construyendo un nuevo centro de distribución dentro del parque. Este tipo de movimientos refuerzan la confianza en el desarrollo y aseguran un entorno operativo activo y confiable.
Plusvalía: crecimiento sostenido con visión de largo plazo
Ubicado sobre la autopista Mazatlán–Culiacán, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Mazatlán y con conexión directa al puerto marítimo (actual y en expansión), MLC se posiciona como un nodo clave en la red logística nacional e internacional. Esta conectividad impulsa el valor de los terrenos y asegura una plusvalía constante, tanto para quienes desarrollan y rentan naves industriales como para quienes buscan conservar el activo a mediano y largo plazo.
El entorno también favorece la expansión industrial, gracias a su cercanía con el nuevo puerto de carga en construcción entre Mármol y Dimas, en el municipio de San Ignacio. Esta obra incrementará el flujo comercial y el valor logístico del parque.
Infraestructura de primer nivel
MLC cuenta con 81 lotes industriales urbanizados, con superficies desde 2,000 hasta 18,000 m². La infraestructura está pensada para empresas de industria ligera y centros de distribución BTS (Build-To-Suit) y ofrece:
- Suministro de energía eléctrica y agua potable
- Red de drenaje, gas natural y vialidades internas con puente de retorno propio
- Seguridad 24/7 con acceso controlado y sistema de videovigilancia
- Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE), que permite almacenar mercancía extranjera hasta por 60 meses sin pagar impuestos
Este último punto representa una ventaja clave para empresas importadoras y exportadoras, que pueden optimizar su flujo de efectivo y disminuir la carga fiscal.
Comparativa con otras inversiones en Mazatlán
Mazatlán ofrece otras opciones inmobiliarias enfocadas en el turismo o la vivienda, como Macro Plaza Marina, Stelarhe o Paseo Clausen 2. Sin embargo, estas propuestas están dirigidas a un mercado diferente. Mientras que ofrecen plusvalía desde un enfoque turístico o residencial, no cuentan con incentivos fiscales ni ventajas logísticas como las de MLC.
En cambio, MLC está diseñado específicamente para atender las necesidades de la cadena de suministro y expansión empresarial, convirtiéndose en una opción mucho más robusta para quienes buscan una inversión productiva y rentable.
Mazatlán Logistics Center representa una inversión inteligente para aquellos que buscan seguridad financiera, crecimiento patrimonial y ventajas operativas. Su ubicación privilegiada, su infraestructura moderna y su entorno fiscal favorable lo convierten en un proyecto alineado con las tendencias globales del comercio y la logística.
Invertir en MLC no es solo adquirir un terreno o una nave industrial, es apostar por el futuro del desarrollo industrial en el noroeste de México, con la tranquilidad de un retorno seguro y una plusvalía respaldada por el crecimiento real del mercado.
