¿Cómo elegir el mejor lugar para nearshoring en el corredor económico del norte?

Con la expansión de los mercados internacionales, el nearshoring se ha convertido en una estrategia empresarial cada vez más popular, especialmente para compañías norteamericanas y asiáticas que buscan optimizar sus cadenas de suministro, manteniendo operaciones cercanas a su mercado principal y a costos asequibles. 

El corredor económico del norte, que abarca siete estados de la república con gran potencial manufacturero, es una región privilegiada que ofrece oportunidades únicas para el nearshoring, pero ¿cómo elegir el mejor estado y la mejor ciudad? Aquí te presentamos algunos factores clave a considerar:

1.- Ubicación estratégica y accesibilidad

Uno de los primeros criterios a considerar para las empresas que quieren aprovechar las ventajas del nearshoring es en dónde se encuentra su mercado meta, pero no solo eso, también hay que tomar en cuenta en dónde se encuentran los centros de manufactura cercanos más convenientes y, sobre todo, cómo están las rutas de transporte entre un punto y otro. 

Cuando hablamos de accesibilidad, no nos referimos solamente a que existan rutas directas, también a que estén en buen estado, a que sean modernas, seguras, económicas, y que no se vean demasiado saturadas en puntos estratégicos, porque de nada sirve una ruta rápida si de todas maneras el tiempo ahorrado se va a volver a gastar en “cuellos de botella” de tráfico o aduanas. Además, hay que considerar la cercanía, disponibilidad y calidad de transporte aéreo y marítimo, según sea el caso. 

La ubicación geográfica de Mazatlán destaca en el corredor económico del norte, sobre todo para empresas que buscan acceder rápidamente a los mercados de América del Norte por tierra y Asia por vía marítima. Sus rutas directas y modernas reducen significativamente los tiempos y costos de transporte, agilizando la eficiencia logística y brindando importantes ventajas competitivas.

Mazatlán cuenta con un puerto marítimo de clase mundial y una red de transporte terrestre bien desarrollada, incluyendo carreteras y autopistas que conectan directamente con la frontera de Estados Unidos. 

2.- Infraestructura y servicios disponibles

Una vez que identificamos destinos que tengan una ubicación favorable con respecto al mercado objetivo, también es fundamental revisar que cuenten con la infraestructura adecuada. Esto no solo implica que existan parques industriales con naves vacías o cierta disponibilidad de terrenos con uso de suelo comercial que cuenten con la extensión necesaria para una planta o nave industrial, también que cuenten con disponibilidad de servicios como energía, agua, gas natural y conectividad de internet. 

Este es un punto clave a considerar, ya que muchas zonas industriales al norte del país actualmente han saturado la disponibilidad de recursos como energía y agua, y esto puede encarecer e incluso limitar las operaciones. 

Afortunadamente, la ciudad de Mazatlán, que se encuentra en plena expansión, no presenta estos problemas y ofrece parques industriales modernos y bien equipados, como el Mazatlán Logistics Center (MLC), que proporcionan instalaciones de vanguardia para la manufactura, almacenamiento y distribución, con una amplia gama de servicios logísticos y de soporte empresarial, incluyendo un Recinto Fiscalizado Estratégico dentro de las instalaciones.

3.- Costos operativos e incentivos

El costo de la mano de obra y la disponibilidad de materias primas asequibles también es un factor a considerar. En mercados industriales que ya se encuentran muy saturados es común que atraer y retener talento sea todo un dolor de cabeza para los reclutadores, sin mencionar los retrasos y pérdidas que esto puede provocar en las operaciones. 

Por otro lado, cuando existe mucha demanda de materias primas o combustibles, estos también se ven sometidos a un aumento de precios local, por ello las operaciones de la industria en zonas de alta densidad industrial, como Monterrey, son cada día más inaccesibles y menos atractivas para las empresas que quieren hacer nearshoring.

Afortunadamente, el estado de Sinaloa es una región altamente productiva con acceso a materiales a precios competitivos, lo que contribuye a la rentabilidad de las operaciones. Mazatlán, por su parte, es una ciudad que ofrece gran disponibilidad de mano de obra cualificada en sectores como la manufactura, la tecnología, automotriz, el procesamiento de alimentos o el retail, por mencionar solo algunos, gracias a la presencia de instituciones educativas técnicas y universidades que proveen formación continua y especializada. Además, los costos laborales son atractivos, pues el costo de vida en la ciudad es muy accesible, lo que permite a las empresas ofrecer contratos atractivos para los colaboradores en un esquema ganar-ganar.

4.- Estabilidad política y económica

Las empresas que buscan hacer nearshoring también necesitan asegurarse de relocalizar sus operaciones en zonas que cuenten con estabilidad política y económica. Eventos recientes como la guerra de Ucrania, los conflictos entre palestinos e israelís y la nueva devaluación extrema de la moneda argentina son ejemplos de situaciones que han afectado gravemente a las industrias que se encuentran en el perímetro de su ola de impacto. 

México es un país que en las últimas décadas ha demostrado tener una gran continuidad tanto en sus políticas de apoyo a la industria, como en el valor de su moneda y la congruencia de los gobiernos locales, que, sobre todo en el norte, le dan una gran relevancia a crear entornos favorables para las empresas e inversionistas. 

Mazatlán es una ciudad que proporciona un entorno político y económico estable, con un marco regulatorio claro y favorable para los negocios, lo que facilita el cumplimiento y la operación eficiente de las empresas.

Además, el gobierno local y estatal de Mazatlán ofrece incentivos fiscales y apoyo en la obtención de permisos y licencias, lo que hace que la inversión en la región sea aún más atractiva para los empresarios y desarrolladores.

MLC: tu mejor opción para construir una nave industrial en el corredor económico del norte

Elegir el lugar adecuado para nearshoring en el corredor económico del norte es una decisión estratégica que puede impactar significativamente el éxito de tus operaciones. Mazatlán, con sus numerosas ventajas, sin duda es una opción sobresaliente para empresas que buscan eficiencia, costos competitivos y una ubicación inmejorable.

El Mazatlán Logistics Center (MLC) es el mejor lugar para construir tu nave industrial. Se encuentra en una posición privilegiada con acceso directo a la ciudad, al aeropuerto, a rutas terrestres clave y al puerto. Además, todos nuestros lotes están urbanizados, es decir, cuenta con infraestructura moderna y servicios integrados de agua, luz, gas e internet que cumplen con los estándares internacionales más exigentes.

Los lotes en MLC, que van desde 2,000 a 18,000 m2, ofrecen la flexibilidad necesaria para construir instalaciones personalizadas que se adaptan a las necesidades específicas de tu empresa. Esto te permite integrar tecnologías avanzadas y optimizar el diseño para la eficiencia operativa. Por si fuera poco, MLC es el único parque industrial en el Bajío que cuenta con un Recinto Fiscalizado Estratégico, un elemento de gran valor para las empresas que realizan operaciones internacionales. 

Si estás considerando establecer operaciones de nearshoring en el corredor económico del norte, MLC es tu mejor opción. Contacta con nosotros para más información y descubre cómo puedes ser parte de esta comunidad empresarial en crecimiento.