Oportunidades para las empresas de retail que hacen nearshoring en el CEN

El nearshoring se ha convertido en una estrategia cada vez más popular para las empresas que buscan optimizar sus operaciones y costos de operación, acercando sus procesos de producción y manufactura a sus mercados principales para agilizar su cadena logística, reducir tiempos de entrega y responder más rápidamente a las demandas cambiantes del mercado.

En el contexto del Corredor Económico del Norte (CEN), esta tendencia está creando oportunidades significativas para los retailers, especialmente para aquellos cuyo negocio se basa en el comercio internacional con Estados Unidos, Canadá y Asia. 

Veamos las razones más importantes que se combinan para hacer que el CEN y especialmente la ciudad de Mazatlán sea un destino tan atractivo tanto para empresas de retail y manufactura como para inversionistas que desean aprovechar el incremento de demanda y servicios en este sector. 

El tratado de Libre Comercio (T-MEC) y sus beneficios para el retail en México 

El Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) es un acuerdo que busca fortalecer y redefinir las relaciones comerciales entre estos tres países norteamericanos. Para el sector retail, el T-MEC proporciona a las empresas acceso preferencial a dos de los mercados más grandes y lucrativos del mundo. Esto significa que los productos pueden ser exportados e importados con tarifas reducidas o nulas, lo que reduce los costos y hace que los precios sean más competitivos.

El tratado también establece reglas de origen más estrictas que incentivan la producción dentro de la región del T-MEC. Al ser México el país con costos de operación más económicos, desde el costo de los bienes raíces industriales hasta la mano de obra, esto convierte a nuestro país en la opción más atractiva para invertir en operaciones de producción, manufactura y distribución en el sector.

En cuanto al auge del comercio digital, el T-MEC permite que una mayor cantidad de envíos de comercio electrónico crucen las fronteras sin impuestos o con procedimientos aduaneros simplificados. Para las empresas de retail, esto significa poder ofrecer una mejor experiencia de compra en línea y expandir su alcance a más consumidores en los tres países.

Finalmente, no debemos olvidar que las compañías estadounidenses están en la búsqueda activa de proveedores mexicanos fiables debido a la reciente reactivación de tensiones comerciales con China y el aumento en los costos laborales en varios países asiáticos. Este cambio en el panorama comercial global de los últimos tres años ha abierto una oportunidad significativa para que las empresas mexicanas se integren en las cadenas de suministro de sus contrapartes en Estados Unidos.

El Corredor económico del norte: una región clave para el T-MEC

El Corredor Económico del Norte (CEN) es una región estratégica que abarca varios estados del norte de México, extendiéndose a lo largo de la frontera con Estados Unidos. Esta región ha ganado mucha relevancia en el contexto del T-MEC debido a su posición geográfica, infraestructura y capacidad industrial, misma que puede beneficiar mucho a las empresas, especialmente a aquellas en el sector retail que buscan aprovechar el nearshoring.

Además de su posición geográfica privilegiada que facilita el comercio transfronterizo, 

el CEN cuenta con una infraestructura robusta, incluyendo puertos, carreteras, ferrocarriles y parques industriales modernos. Esta infraestructura es esencial para facilitar el flujo eficiente de bienes y servicios.

Dado que se trata de una de sus principales actividades económicas, los gobiernos de los estados que pertenecen a este corredor ofrecen incentivos para atraer inversiones, incluyendo beneficios fiscales, facilidades para la obtención de permisos y acceso a programas de capacitación laboral. 

Finalmente, el CEN cuenta con una fuerza laboral diversa y calificada, beneficiándose de la presencia de universidades técnicas y centros de formación orientados a las principales actividades económicas de la región. Para el sector retail, esto significa acceso a empleados con las habilidades necesarias para operar en un entorno de comercio moderno y tecnológicamente avanzado.

Mazatlán: la mejor ciudad para abrir operaciones de retail en el CEN

Mazatlán, ubicada en el estado de Sinaloa, actualmente destaca como una de las ciudades más prometedoras dentro del Corredor Económico del Norte para las empresas de retail interesadas en el nearshoring. 

Ubicación privilegiada

Mazatlán goza de una ubicación estratégica en la costa del Pacífico, ofreciendo acceso directo a importantes rutas marítimas hacia Asia y América del Norte. Además, su proximidad a la carretera Mazatlán-Culiacán facilita el transporte terrestre hacia el interior de México y hacia la frontera con Estados Unidos, lo que es ideal para la distribución rápida y eficiente de productos.

Infraestructura moderna

La ciudad cuenta con un puerto marítimo en expansión y parques industriales sumamente competitivos, como el Mazatlán Logistics Center (MLC), que ofrecen instalaciones de vanguardia y servicios integrados para la manufactura, almacenamiento y distribución de productos. Esta infraestructura robusta asegura que las operaciones de retail puedan llevarse a cabo con la máxima eficiencia.

Incentivos gubernamentales

El gobierno local y estatal ofrece importantes incentivos para las empresas que deciden invertir en Mazatlán, ya que uno de sus principales objetivos a corto plazo es impulsar al máximo a la industria de la manufactura en esta región y consolidar su protagonismo como un punto neurálgico del comercio internacional en Latam. Además, Mazatlán ya ha sido elegida como sede de algunos de los eventos de la industria más importantes, como el Foro Industrial MX y la Expo Industrial Encargo. 

Mercado en crecimiento

Además de ser un punto estratégico para la exportación, Mazatlán cuenta con un mercado interno en crecimiento acelerado gracias al incremento del turismo, la densidad poblacional, los bienes raíces y la apertura de cada vez más cadenas comerciales. Las empresas de retail pueden aprovechar este mercado para expandir su alcance y aumentar sus ventas, beneficiándose de la creciente demanda de bienes de consumo en la región.

Ventajas comparativas

A diferencia de tras ciudades del corredor económico del norte que ya se encuentran altamente industrializadas y saturadas, Mazatlán es una ciudad que ofrece disponibilidad de energía, agua y mano de obra, tres factores cruciales para garantizar la eficiencia y la rentabilidad de las operaciones.

Con precios competitivos en terrenos con uso de suelo industrial, naves y parques logísticos, esta ciudad brinda todas las condiciones necesarias para que las empresas de retail prosperen y crezcan en el mercado actual. 

MLC: el unico HUB logístico del CEN con un Recinto Fiscalizado Estratégico 

Entre todas las opciones en el CEN para construir una nave industrial o un almacén logístico para retail o comercio electrónico, Mazatlán Logistics Center (MLC) se distingue como el único HUB logístico que integra un Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE), una ventaja competitiva definitiva para las empresas que buscan eficiencia, seguridad y flexibilidad en sus operaciones de comercio internacional.

Beneficios de adquirir un lote en un parque logístico con RFE

• Diferimiento de impuestos hasta que los productos salgan del RFE.
• Reducción de costos logísticos y operativos al centralizar operaciones.
• Posibilidad de realizar modificaciones, ensamblaje o reparaciones antes de introducir los productos al mercado mexicano.
• Almacenamiento hasta por 60 meses, lo que permite una mejor planificación y gestión de inventarios.
• Seguridad aduanera y fiscal dentro del recinto, garantizando la integridad de las mercancías.
• Control y seguimiento detallado de las operaciones dentro del RFE.

MLC no solo ofrece el beneficio exclusivo de contar con un RFE, sino que también proporciona una ubicación privilegiada en el CEN, infraestructura de primer nivel y un entorno empresarial dinámico. 

Las empresas que eligen MLC para establecer sus operaciones pueden disfrutar de una serie de ventajas que realmente impulsan su crecimiento en el mercado. Llámanos y descubre como puedes invertir en uno de nuestros últimos lotes.