Lotes industriales urbanizados listo para relocalizar tu operación
Instala tu operación en la puerta de entrada al Pacífico.
Lotes industriales urbanizados a 25 minutos del Puerto y aduana de Mazatlán, dentro de un parque con Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE) y suministro eléctrico en media tensión disponible. Ideal para ensamble, electrónica, electrodomésticos y manufactura ligera que importa componentes. Vendemos el terreno; tú construyes y operas tu planta.
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Vendemos el terreno. Tú instalas y operas tu planta.
MLC es un parque industrial de 80 hectáreas sobre la carretera Mazatlán–Culiacán, a 25 minutos del Puerto de Mazatlán (ASIPONA) y la aduana, y a 12 minutos de la ciudad. El parque cuenta con un Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE) de 67,000 m², que permite almacenar, ensamblar y transformar mercancía hasta 5 años sin pago de IGI/IVA ni cumplimiento inmediato de NOMs — una ventaja real para plantas de manufactura ligera y ensamble que importan componentes. Contamos también con 16 MVA de capacidad eléctrica disponible. No ofrecemos servicios de asesoría, gestión aduanal ni logística: nos dedicamos exclusivamente a vender el terreno urbanizado.
Un proceso simple y directo, sin intermediarios
Vendemos terreno industrial urbanizado. Así de directo es el proceso, de la visita al parque a la escritura a tu nombre.
Conoce el parque
Visitas el desarrollo y los lotes disponibles dentro de las 80 hectáreas, con acompañamiento de un asesor de ventas.
Elige y aparta tu lote
Seleccionas la superficie que necesitas para tu planta y formalizas el apartado.
Firma y escritura tu terreno
Formalizamos la compra-venta con contrato y el proceso de escrituración a tu nombre. La construcción y operación de tu planta corren por tu cuenta.
Terrenos industriales urbanizados para tu planta de manufactura
Distintos tipos de naves industriales y superficies dentro del mismo parque, todas con terreno propio, dentro del área del Recinto Fiscalizado Estratégico y capacidad de media tensión eléctrica disponible.
Línea piloto o ensamble ligero
2,018.25 m² (L-9 C)- Superficie dentro de las 80 hectáreas del parque
- Dentro del área del Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE)
- 25 min al Puerto de Mazatlán y la aduana
- Ideal para una línea piloto o ensamble ligero
- Contrato de compra-venta y escrituración incluidos en el proceso
Planta de manufactura ligera
5,826.94 – 7,221.29 m² (L-21 · L-11)- Superficie suficiente para una planta de manufactura ligera
- 16 MVA de capacidad eléctrica disponible
- Terreno propio: tú diseñas y construyes tu planta
- Misma ubicación y accesos que el resto del parque
- Contrato de compra-venta y escrituración incluidos en el proceso
Complejo de manufactura o consorcio industrial
Desde 7,929.47 m² (L-43 · L-33 A/B · L-38)- Lotes de mayor superficie o combinación de varios lotes contiguos
- Capacidad eléctrica ampliable según tu proyecto
- Ideal para un complejo industrial o consorcio de manufactura
- Terreno propio, sin intermediarios
- Contrato de compra-venta y escrituración incluidos en el proceso
Todo lo que necesitas saber antes de cotizar
No es obligatorio. Podemos orientarte con la constructora del grupo si así lo prefieres, pero también puedes construir con la empresa de tu elección, siempre que el proyecto se alinee al régimen de condominio con el que opera el parque.
Es una zona dentro del parque donde puedes almacenar, ensamblar y transformar mercancía de importación hasta 2 años para diferir el pago de impuestos sin el cumpliento inmediato con las NOMs correspondientes — una ventaja competitiva ante el comercio exterior, acércate para asesorarte.
Sí. MLC cuenta con suministro eléctrico en media tensión y gas natural disponible, suficiente para líneas de ensamble, manufactura ligera y equipo de producción industrial.
Asegura tu lote antes de que se agoten los de fase 1
Lotes industriales urbanizados dentro del Recinto Fiscalizado Estratégico, a 25 minutos del puerto. Cuéntanos sobre tu proyecto y te preparamos una cotización a la medida.
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✦ Las oportunidades se agotan ✦