Lotes industriales urbanizados para logística y última milla
Construye tu centro de distribución del noroeste, en terreno propio.
Lotes industriales urbanizados a 25 minutos del Puerto de Mazatlán, sobre la autopista Mazatlán–Culiacán, dentro de un parque con seguridad perimetral, control de acceso y conectividad lista para tu operación. Cubriendo los estados del Norte, Noroeste y Bajio del pais (Sinaloa, Sonora, Baja California Sur, Durango y Nayarit). Vendemos el terreno; tú construyes y operas tu centro de distribución. Ideal tanto si buscas una inversión en nave logística como si vas a instalar tu centro de distribución definitivo.
Vendemos el terreno. Tú construyes y operas tu centro de distribución.
MLC es un parque logístico industrial sobre la autopista Mazatlán–Culiacán, a 25 minutos del Puerto de Mazatlán y la aduana — la ubicación natural para cubrir el noroeste de México y el Corredor económico del Norte (Sinaloa, Durango, Chihuahua, Coahuila, Nuevo León, Tamaulipas, Zacatecas y Nayarit) . Contamos con seguridad perimetral, control de acceso y conectividad lista para tu centro de distribución. Paquetexpress ya construyó su centro de distribución dentro de MLC. No ofrecemos servicios de asesoría, gestión aduanal ni logística: nos dedicamos exclusivamente a vender el terreno urbanizado.
Un proceso simple y directo, sin intermediarios
Vendemos terreno industrial urbanizado. Así de directo es el proceso, de la visita al parque a la escritura a tu nombre.
Conoce el parque
Visitas el desarrollo y los lotes disponibles dentro de las 80 hectáreas, con acompañamiento de un asesor de ventas.
Elige y aparta tu lote
Seleccionas la superficie que necesitas para tu centro de distribución y formalizas el apartado.
Firma y escritura tu terreno
Formalizamos la compra-venta con contrato y el proceso de escrituración a tu nombre. La construcción y operación de tu centro de distribución corren por tu cuenta.
Terrenos industriales urbanizados para cada tipo de operación logística
Distintas superficies dentro del mismo parque, todas con terreno propio, infraestructura eléctrica y la misma ubicación sobre la Mazatlán–Culiacán, a 25 minutos del puerto.
Punto de última milla o centro de acopio
2,018.25 m² (L-9 C)- Superficie dentro de las 80 hectáreas del parque
- Parque con seguridad perimetral y control de acceso
- 25 min al Puerto de Mazatlán y la aduana
- Ideal para un punto de última milla o centro de acopio
- Contrato de compra-venta y escrituración incluidos en el proceso
Centro de distribución
5,826.94 – 7,221.29 m² (L-21 · L-11)- Superficie suficiente para un centro de distribución con andenes y patio de maniobras
- Capacidad eléctrica lista para automatización de bodega
- Terreno propio: tú diseñas y construyes tu centro de distribución
- Misma ubicación y accesos que el resto del parque
- Contrato de compra-venta y escrituración incluidos en el proceso
Hub logístico regional
Desde 7,929.47 m² (L-43 · L-33 A/B · L-38)- Lotes de mayor superficie o combinación de varios lotes contiguos
- Capacidad eléctrica ampliable según tu proyecto
- Ideal para un hub logístico regional o consorcio de empresas
- Terreno propio, sin intermediarios
- Contrato de compra-venta y escrituración incluidos en el proceso
Todo lo que necesitas saber antes de cotizar
Depende de tu operación: la ubicación sobre la Mazatlán–Culiacán y a 25 minutos del puerto permite operar tanto una estrategia de distribución selectiva hacia el noroeste (Sinaloa, Sonora, Baja California Sur, Durango y Nayarit) como un punto de última milla más local. Tú decides el alcance; nosotros ponemos el terreno y la ubicación.
Sí. Todas las manzanas de MLC cuentan con el mismo estándar de diseño: un patio de maniobras de 15 metros de ancho, una franja de retiro adicional de 8 metros y vialidades internas de hasta 14 metros, pensados para que los vehículos de carga giren y se posicionen en el andén sin obstáculos. Si tu operación usa tráilers articulados de mayor longitud (doble remolque), contáctanos y te confirmamos la maniobra específica para tu lote.
No es obligatorio. Podemos orientarte con la constructora del grupo si así lo prefieres, pero también puedes construir con la empresa de tu elección, siempre que el proyecto se alinee al régimen de condominio con el que opera el parque.
Sí. MLC cuenta con seguridad perimetral y sistemas de seguridad para naves industriales, incluyendo control de acceso a naves industriales y conectividad lista para tu centro de distribución — sin depender de que tú instales tu propio esquema de seguridad desde cero.
Sí. Formalizamos por escrito la compra-venta del lote y escrituramos de manera inmediata.
Asegura tu lote antes de que se agoten
Lotes industriales urbanizados sobre la carretera Mazatlán–Culiacán, a 25 minutos del puerto. Cuéntanos sobre tu proyecto y te preparamos una cotización a la medida.
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