--- title: Lote Industrial en Mazatlán | 30% enganche y 6 MSI | MLC description: Lotes industriales urbanizados en Mazatlán, en un parque con 28 empresas instaladas, RFE de 67,000 m² y 16 MVA. 30% de enganche y 70% a 6 MSI. --- **Venta directa de lotes industriales** · Últimos Lotes · **30% de enganche** + 6 meses sin intereses · 25 min al Puerto de Mazatlán     ![MLC Mazatlán Logistics Center](https://blog.mlc.mx/hubfs/Logo.png) Diversifica tu portafolio de inversión en lotes industriales # Tu patrimonio en el corredor industrial con 28 empresas ya instaladas. Compra directa de lotes industriales urbanizados dentro de un parque de clase mundial, a 25 minutos del Puerto de Mazatlán. Solo quedan 7 lotes disponibles, Mazatlán experimenta una creciente demanda logística e industrial. [Cotiza tu lote](https://blog.mlc.mx/comprar-lote-industrial-mazatlan#cotizar) [Escríbenos por WhatsApp](https://wa.me/526694540310?text=Hola%2C%20quiero%20informaci%C3%B3n%20para%20invertir%20en%20un%20lote%20industrial%20en%20MLC) 30% de enganche 6 meses sin intereses Escritura al liquidar Venta directa, sin intermediarios ![Parque industrial MLC en Mazatlán 1](https://blog.mlc.mx/hubfs/logistica-6.png) ![Parque industrial MLC en Mazatlán 2](https://blog.mlc.mx/hubfs/logistica-3.png) ![Parque industrial MLC en Mazatlán 3](https://blog.mlc.mx/hubfs/Corrusel%20Logistica/logistica-5.png) ![Parque industrial MLC en Mazatlán 4](https://blog.mlc.mx/hubfs/Patrimonial/Patrimonial-3.png) ![Parque industrial MLC en Mazatlán 5](https://blog.mlc.mx/hubfs/Patrimonial/Patrimonial-4.png) ![](https://blog.mlc.mx/hubfs/Patrimonial/Patrimonial-1.png) ‹ › Por qué invertir en tierra industrial aquí ## Un activo respaldado por demanda real, no solo por una promesa. MLC es uno de los proyectos industriales de mayor crecimiento en Mazatlán: un parque de 80 hectáreas sobre la carretera Mazatlán–Culiacán, a 25 minutos del Puerto de Mazatlán (ASIPONA) y a 12 minutos de la ciudad. Paquetexpress ya construyó su centro de distribución dentro del parque: es prueba de que hay empresas reales instalándose, no solo un plano en papel. El parque cuenta además con un Recinto Fiscalizado Estratégico (RFE) de 67,000 m² y 16 MVA de capacidad eléctrica ya disponible — dos activos que atraen cada vez más empresas de comercio exterior, logística y manufactura a la zona, lo que le da actividad real al parque desde el primer día. De los 81 lotes de la primera fase, solo 7 siguen disponibles. El lote queda escriturado a tu nombre: puedes conservarlo como inversión, rentarlo o revenderlo más adelante, sin obligación de construir nada. ![Terreno industrial MLC en Mazatlán](https://blog.mlc.mx/hubfs/Acceso%20a%20Mazatlan%20Logistics%20Center%20-%20Paquetexpress.jpg) Cómo comprar tu lote ## Un proceso simple y directo, con un plan de pagos accesible Vendemos terreno industrial urbanizado, directo de MLC, sin intermediarios. Así es el proceso, de la visita al parque a la escritura a tu nombre. 1 ### Conoce el parque Visitas el desarrollo y los lotes disponibles dentro de las 80 hectáreas, con acompañamiento de un asesor de ventas. 2 ### Elige tu lote y aparta con el 30% Seleccionas la superficie que se ajusta a tu presupuesto y formalizas el apartado con el 30% de enganche. 3 ### Liquida a 6 MSI y escritura tu terreno Cubres el resto en 6 meses sin intereses y formalizamos la compra-venta con el proceso de escrituración a tu nombre. El lote es tuyo: decides si lo conservas, lo rentas o lo revendes. [Agenda tu cita](https://blog.mlc.mx/comprar-lote-industrial-mazatlan#cotizar) Lotes disponibles ## Elige el tamaño de tu inversión Distintas superficies dentro del mismo parque, todas con terreno propio y escritura a tu nombre. Solo quedan 7 lotes de la primera fase. ![Plano del parque MLC con zonas y lotes disponibles](https://blog.mlc.mx/hubfs/DisponibilidadFondoWhatsapp.png)   7 lotes disponibles dentro del parque — pasa el cursor o toca una zona marcada para ver el detalle. Ticket de entrada ### El lote más accesible del parque 2,018.25 m² (L-9 C) - Superficie dentro de las 80 hectáreas del parque - Menor inversión inicial: ideal para tu primer lote industrial - 25 min al Puerto de Mazatlán y la aduana - Escritura a tu nombre, sin obligación de construir - 30% de enganche + 6 meses sin intereses [Cotizar este lote](https://blog.mlc.mx/comprar-lote-industrial-mazatlan#cotizar) Más solicitado Ticket intermedio ### Equilibrio entre superficie y precio 5,826.94 – 7,221.29 m² (L-21 · L-11) - Superficie con mayor potencial de renta o reventa a futuro - Misma ubicación y accesos que el resto del parque - Terreno propio: tú decides qué hacer con él - Escritura a tu nombre, sin obligación de construir - 30% de enganche + 6 meses sin intereses [Cotizar este lote](https://blog.mlc.mx/comprar-lote-industrial-mazatlan#cotizar) Ticket mayor ### Máxima superficie, máximo potencial Desde 7,929.47 m² (L-43 · L-33 A · L-33 B · L-38) - Lotes de mayor superficie o combinación de varios lotes contiguos - Mayor atractivo para renta a empresas industriales o logísticas - Terreno propio, sin intermediarios - Escritura a tu nombre, sin obligación de construir - 30% de enganche + 6 meses sin intereses [Cotizar este lote](https://blog.mlc.mx/comprar-lote-industrial-mazatlan#cotizar) Preguntas frecuentes ## Todo lo que necesitas saber antes de invertir ¿Cómo funciona el esquema de 30% de enganche y 6 meses sin intereses? Apartas tu lote con el 30% del valor total y liquidas el resto en 6 pagos mensuales sin intereses. Al cubrir el total, iniciamos el proceso de escrituración a tu nombre. Un asesor te comparte el desglose exacto según el lote que elijas. ¿Necesito construir algo en el lote después de comprarlo? No. El terreno queda escriturado a tu nombre y tú decides qué hacer con él: conservarlo como inversión patrimonial, rentarlo a una empresa que busque instalarse en el parque, o revenderlo más adelante. No hay obligación de construir ni de operar un negocio en el lote. ¿Necesito una empresa para comprar el lote? No es necesario. Puedes comprar el lote como persona física, igual que cualquier otro activo patrimonial. Si prefieres adquirirlo a nombre de una empresa, también es posible. ¿Qué respalda esta inversión? La respaldan hechos verificables, no promesas: la expansión del Puerto de Mazatlán (ASIPONA) como nodo logístico del Pacífico, empresas ya instaladas como Paquetexpress, y activos del parque como el Recinto Fiscalizado Estratégico y 16 MVA de capacidad eléctrica, que siguen atrayendo nuevas empresas a la zona. A esto se suma la escasez: solo 7 de los 81 lotes de la primera fase siguen disponibles. ## Asegura tu lote antes de que se agoten los de fase 1 Lote industrial urbanizado, escriturado a tu nombre, a 25 minutos del puerto. Cuéntanos qué buscas y te preparamos una cotización con el plan de pagos a la medida. **Respuesta en menos de 24 horas** Un asesor de ventas te contacta con la información de los lotes disponibles. **Cotización sin compromiso** Te compartimos precios, superficies y el plan de pagos sin costo ni compromiso. **30% de enganche + 6 MSI** Plan de pagos accesible para asegurar tu lote hoy y liquidarlo en los meses siguientes. [Escríbenos por WhatsApp](https://wa.me/526694540310?text=Hola%2C%20quiero%20informaci%C3%B3n%20para%20invertir%20en%20un%20lote%20industrial%20en%20MLC) ÚLTIMOS LOTES ### Solicita tu cotización   ✦ Las oportunidades se agotan ✦ © 2026 **Mazatlán Logistics Center** · Mazatlán, Sinaloa · [Solicitar propuesta](https://blog.mlc.mx/comprar-lote-industrial-mazatlan#cotizar) © 2026 **Mazatlán Logistics Center** · Mazatlán, Sinaloa · [Solicitar propuesta](https://blog.mlc.mx/comprar-lote-industrial-mazatlan#cotizar)